Apartamento no Edifício Aguinaldo Rodrigues - Pronto para morar - APARTAMENTO 3 QUARTOS 3 SUÍTES A VENDA NA PRAIA DO MORRO EM GUARAPARI. - #113

Apartamento no Edifício Aguinaldo Rodrigues em Guarapari

🏖 IMPECÁVEL FRENTE MAR – 3 SUÍTES MOBILIADO E DECORADO | GUAPARARI/ES

Se você está em busca de sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego, acabou de encontrar o imóvel ideal!

Este incrível apartamento frente mar une luxo, praticidade e uma localização privilegiada para proporcionar uma experiência única de moradia ou veraneio em Guarapari.

📐 155 m² de área útil
🛏 3 suítes espaçosas
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🍽 Varanda gourmet
🏖 Vista deslumbrante para o mar
🪑 Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto

Destaques do imóvel:

• Ambientes amplos, modernos e muito bem iluminados

• Sala de estar integrada com varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos e família

• Acabamentos de alto padrão e decoração clean e elegante

• Cozinha planejada com armários sob medida e eletrodomésticos

• Quartos com móveis de qualidade e banheiros bem acabados

• Condomínio moderno com infraestrutura completa e segurança

📍 Localização: Frente para o mar, em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas de Guarapari.

✅ Pronto para morar ou investir
✅ Documentação em dia
✅ Excelente oportunidade!

🌴 Praia do Morro – Guarapari/ES

Extensão e estrutura:
Com cerca de 3,5 km de extensão, a Praia do Morro é conhecida por sua larga faixa de areia clara e águas que variam entre calmas e agitadas, dependendo do trecho. A orla foi revitalizada e hoje conta com calçadão, ciclovia, iluminação moderna, quiosques padronizados, academias ao ar livre, e parquinhos infantis — ideal para caminhadas, passeios em família e esportes.

Perfil da praia:

• O canto direito é mais tranquilo, com águas calmas — ótimo para crianças e famílias.

• O canto esquerdo tem ondas mais fortes, muito procurado por praticantes de surfe e bodyboard.

• O mar é limpo, frequentemente avaliado como próprio para banho.

Comércio e conveniência:
A região conta com excelente infraestrutura urbana, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, escolas, bancos e uma boa rede de transporte. Tudo isso torna a Praia do Morro um ótimo lugar tanto para lazer quanto para moradia fixa.

Segurança e valorização imobiliária:
Por ser uma área bem iluminada e bastante frequentada, é considerada uma das regiões mais seguras da cidade. O mercado imobiliário na Praia do Morro está sempre aquecido, com constante valorização dos imóveis, especialmente os de frente para o mar ou com vista privilegiada.

Turismo:
É uma das praias mais procuradas durante o verão e feriados, recebendo visitantes de várias partes do Brasil, principalmente de Minas Gerais, Rio de Janeiro e interior do Espírito Santo.

🏠 Ideal para quem busca:

• Morar perto do mar com qualidade de vida

• Investir em imóveis com alta liquidez e valorização

• Um local vibrante, mas com áreas tranquilas para descanso

• Opções de lazer, esporte e comércio bem próximos

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FELLIPE MAGNAGO CONSULTOR IMOBILIÁRIO & CORRETORES ASSOCIADOS, O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO EM GUARAPARI

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